Clientes
Varios de nuestros proyectos son desarrollados a través de fondos inmobiliarios de capital privado. Este modelo ha demostrado su éxito y eficiencia en todo el mundo, y viene con un gran crecimiento en Colombia: lo invitamos a conocerlo y hacer parte de nuestra red de inversionistas.
Modelo
Los fondos inmobiliarios de capital privado son el modelo que nos permite desarrollar proyectos diferenciadores que son más rentables para los inversionistas y más relevantes para su entorno. Estas son algunas de sus ventajas:
Los fondos privados son diferentes a los fondos públicos
→ A diferencia de los fondos públicos que están en el mercado de valores, nuestro modelo es netamente privado. Esto logra un mayor control y autonomía en las decisiones. Todos los inversionistas están a discreción del promotor y esto genera tranquilidad.
Los fondos privados permiten diferentes esquemas de capital asociativo
→ La inversión puede evaluarse según la capacidad del inversionista y no según las dimensiones del producto resultante. Esto es importante no solo al inicio para atraer inversión, sino para flexibilizar las opciones de salida de cada inversionista en el momento deseado.
Los fondos privados dan flexibilidad en su comercialización
→ Cuando un fondo es dueño de un activo es mucho más facil atender las necesidades de un potencial cliente o inquilino. Se pueden plantear negocios ajustados a el área y requerimientos exactos del cliente.
Los fondos privados optimizan los gastos y minimizan los riesgos
→ Trabajando asociativamente se vuelven más eficientes tanto los costos de construcción como los presupuestos de operación. El inversionista minimiza su costo fijo, su riesgo de vacancia y logra unas mejores coberturas en pólizas de seguros.
Los fondos privados alinean los incentivos promotores, inversionistas y operadores
→ Cuando todos los actores del proceso están en un mismo fin se acaba la fricción entre las diferentes etapas del desarrollo. Las decisiones de costo/beneficio se toman en función de el proyecto, no de una sola de las partes.
Fondos
Estos son algunos de los proyectos y fondos que tenemos en el mercado. Lo invitamos a conocerlos y hacer parte de nuestra red de inversionistas.
- Estado: Activo
- Tipo: Industria, Logística, Comercio
- Área Arrendable (GLA): 9,600m²
POLIPARK Guarne
CUARTOPLANO
Carrera 48A #16S-86
PLEX Corporativo, Of. 702
Medellín, Colombia
Telefono +(574) 604 0499